皇后区地下室私设麻将馆拒搬离　法拉盛老租客遭法院强制清空

【中国侨声传媒】皇后区法拉盛华人房东王先生与一名在地下室居住逾20年的老租客张女士之间的租赁纠纷僵持近一年，期间张女士长期拒绝搬离并持续在地下室开设麻将馆、收取费用牟利。此案于本月10日终于获得法院裁定强制执行，法警当天到场要求张女士立即搬离，长期拖延的僵局正式出现突破。王先生表示，张女士自2024年6月起停止支付房租，至今累计拖欠已超过十个月，仅愿意分担部分燃气费用，其余水电与设备使用费用一概拒付。其间张女士多次口头承诺会自行搬离，但从未兑现；在第一次房屋法庭聆讯时更未到场，导致程序再次延宕。王先生无奈指出：她每次都说会搬，但始终没有行动。不走法院程序，她可以无限期拖延。」他并透露，过去数月曾两度发现张某企图将地下室转租给他人，经家人及时制止才未得逞。不付房租还想再租给别人，这已经不是一般纠纷，是完全没有道德底线。

王先生也提到，张女士的子女都有稳定工作及房产，但她仍持续拖延时间，试图争取更久的免费居住。过去一年，王家生活受到严重影响。张女士经常邀请亲友在地下室打麻将至深夜，甚至让外人持钥匙自由进出；她还在门内加装门栓，使王先生无法进入地下室，不仅影响天然气表多次无法更换，甚至因此收到罚单。我每天都提心吊胆，怕她又带人来住、又在里面做什么。我的工作、家庭、精神状态都被拖垮了。王先生说。直到10日法院派出法警执行强制搬离后，张女士才终于离开地下室。王先生感慨表示：「这一刻等了整整一年，我真的没想到还能等到。」对于最终不得不走上强制执行一步，他无奈说道：我一直想和平解决，但事实证明不能只相信租客的口头承诺。你若相信一次，她就能再拖三个月。