布祿崙游民所抗爭迎來轉機：BSA將於8月公開審理 Coyle St 案

【中國僑聲傳媒記者林明旭布祿崙報導】由紐約州第17選區共和黨參議員陳學理（Steve Chan）辦公室與「拯救南布祿崙聯盟」（Save South Brooklyn）聯合舉辦的記者招待會，於2026年6月16日下午1時在布祿崙86街2336號舉行。會上宣布了關於2134 Coyle Street與2501 86街兩處備受爭議的游民所建案的最新進展。經過社區與民意代表的不懈努力，紐約市標準與上訴委員會（BSA）已確認，將於今年8月10日對2134 Coyle Street一案進行正式公開審理，這為社區長達數百天的抗爭注入了一劑強心針。

違規審批惹議，社區上訴見成效

2134 Coyle Street游民所建案自提出以來，便因涉嫌「掛羊頭賣狗肉」及程序違規而遭到當地居民的強烈反對。該地塊原計劃興建可負擔房屋，後被開發商Westhab接手改建為安置169個家庭的游民所。

社區代表暨BSA案件申請人Eddie在記者會上詳細說明了市樓宇局（DOB）在審批過程中的多項違規行為。他指出，開發商在未完成土地分割（subdivision）簽核、未申請雨水許可（stormwater permit）且產權資訊存在大量不準確的情況下，便獲得了新的建築許可。這些程序不僅關係到公共安全與環境保護，更嚴重損害了政府監管的透明度與一致性。

「我們並不反對合法合規的開發，但我們堅決反對任何無視法規、不負責任的建設行為。」Eddie強調。他特別感謝陳學理參議員辦公室，特別是副幕僚長劉雅明（Yamin Lau），為了準備這份詳盡的BSA挑戰文件，熬過無數個通宵，最終成功迫使BSA正視這些程序瑕疵。

陳學理抨擊DOB「自相矛盾」，誓言捍衛社區

州參議員陳學理在會上發表了強硬的演說，直指DOB在處理這些建案時「自相矛盾」，猶如「以子之矛攻子之盾」。他列舉了多項DOB違反自身規定的事實，包括在開發商未取得合法居住權利證明書（Certificate of Occupancy）及未按規定完成街道樹木檢查（ST-1）的情況下，便草率放行。

陳學理強烈呼籲BSA應立即拒絕DOB的新建築申請（編號B009-15426-11-GC），撤銷並宣布2024年4月2日核發的批准無效。「BSA是我們維護正義的最後防線，我們絕不能容忍市政府、樓宇局或任何特殊利益集團繞過法規，犧牲我們辛勤建立的家園。」

為了從根本上解決游民所選址不當的問題，陳學理還提到，他已在州參議院提出立法，禁止在距離地鐵站等交通設施500英尺範圍內設立游民所。該法案目前已獲得州眾議員鄭永佳（Lester Chang）在眾議院的推動支持。陳學理表示，這項法案必須在參眾兩院同時通過才能成為法律，他將繼續推動立法進程，這場戰爭還沒有結束，我們還不知道誰會贏，但我們必須繼續奮鬥。

86街義工堅守近700天，社區團結展現力量

除了Coyle Street案，位於班森墟（Bensonhurst）的2501 86街游民所案同樣是社區關注的焦點。該案因涉嫌在未具備「有效合約」的情況下獲批，且面臨「假石棉檢查」的指控，目前也已向BSA提出上訴（案件編號2025-55-A）。

86街的代表馬先生在發言時激動的表示，很多人都不知道，就當初我們和樓宇局逐步去申訴的時候，遇到很大的阻力。樓宇局甚至將我們的平台關閉，想阻止我們再上去，只有一個禮拜時間，我們就判死刑了。

是陳學理硬生幫我們打通這條生命線、救命線，我們馬上上訴，才可以走到 BSA 條路。如果不是，在那裏就胎死腹中了。我就是希望政府能夠公平、合法、合理去幫助需要幫助的人，不是反而去幫助那些違法，甚至危害社區行為的人。我就是這麼說。

陳學理和馬先生特別感謝這些在86街的街頭堅守了近700天的義工們，他們為了保護下一代和社區安全所做出的無私奉獻。

為表達社區的由衷謝意，2134 Coyle Street與2501 86街也在會上特別向陳學理參議員與其辦公室副幕僚長劉雅明（Yamin Lau）頒發表揚牌匾，感謝兩人在這場艱苦的BSA挑戰中所投入的時間、心血與專業貢獻。社區代表Eddie表示，正是因為陳學理辦公室願意跨區伸出援手，並由副幕僚長劉雅明（Yamin Lau）埋首鑽研繁複的法規與文件，居民才得以與龐大的行政機器抗衡，一路堅持至今。